№ 3310 від 31 серпня 2026 року "Про передачу на праві узуфрукта комунального майна Сарненської міської територіальної громади Маловербченській гімназії Сарненської міської ради Сарненського району Рівненської області"
С А Р Н Е Н С Ь К А М І С Ь К А Р А Д А
Р І В Н Е Н С Ь К О Ї О Б Л А С Т І
(VІII С К Л И К А Н Н Я)
Р І Ш Е Н Н Я
|
31 серпня 2026 року |
№ 3310 |
Про передачу на праві узуфрукта комунального майна
Сарненської міської територіальної громади
Маловербченській гімназії Сарненської
міської ради Сарненського району Рівненської області
3 метою забезпечення сталого надання якісних освітніх послуг, раціонального й ефективного використання майна та ресурсів комунальної власності, оптимізації та удосконалення структури управління обʼєктами комунальної власності територіальної громади, керуючись п. 30 ч. 1 ст. 26, пп. 1 п. «а» ст. 30, ч. 3 ст. 52, ст. 60-1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Порядком передачі державного та комунального майна на праві узуфрукта державного або комунального майна, здійснення контролю за використанням такого майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2025 № 1103 (далі – Порядок № 1103), за погодженням із постійними комісіями міської ради, міська рада
В И Р І Ш И Л А:
- Передати з балансу Сарненської міської ради, номер в ЄДР 04057770 (далі – Рада), на праві узуфрукта комунального майна Маловербченській гімназії Сарненської міської ради Сарненського району Рівненської області, номер у ЄДР 13982542 (далі – Маловербченська гімназія) майно згідно з додатком 1 до цього рішення, що знаходиться у власності Сарненської міської територіальної громади.
- Затвердити умови, на яких майно, зазначене у п. 1 цього рішення (далі – Майно), передається на праві узуфрукта комунального майна Маловербченській гімназії:
2.1. Право узуфрукта встановлюється безстроково та виникає в узуфруктарія з дня набрання чинності цим рішенням.
2.2. Цільовим призначенням майна, щодо якого встановлюється право узуфрукта, є надання освітніх послуг.
2.3. Маловербченська гімназія, як узуфруктарій Майна, має право:
2.3.1. самостійно управляти майном, у тому числі використовувати Майно, у цілях своєї діяльності відповідно до умов, визначених цим рішенням, у т.ч. - отримувати плоди, продукцію і доходи від користування майном;
2.3.2. покращувати відповідне Майно (у тому числі – робити невідʼємні поліпшення такого майна) за попередньою письмовою згодою власника майна, без права на вилучення таких покращень;
2.3.3. вживати заходів для відшкодування шкоди, завданої власником або третьою особою Майну, щодо якого встановлено узуфрукт;
2.3.4. за власний рахунок страхувати Майно понад ризики, визначені у пп. 2.4.6. пп. 2.4. п. 2 цього рішення;
2.3.5. самостійно приймати рішення з питань організації діяльності щодо безаварійної експлуатації Майна.
2.4. Маловербченська гімназія, як узуфруктарій Майна, зобовʼязане:
2.4.1. використовувати майно за цільовим призначенням;
2.4.2. утримувати майно в належному стані та не допускати погіршення стану майна;
2.4.3. починаючи з третього року користування майном, за власний рахунок проводити його капітальний ремонт за попередньою письмовою згодою власника;
2.4.4. за власний рахунок проводити санітарно-технічне обслуговування та поточний ремонт Майна, здійснювати визначені законодавством заходи;
2.4.5. нести інші витрати, повʼязані з утриманням, користуванням та обслуговуванням Майна;
2.4.6. за власний рахунок щорічно страхувати Майно на користь узуфруктарія від ризиків пошкодження (вогню, стихійних лих, вандалізму) і страхування відповідальності перед третіми особами у разі неналежної експлуатації Майна протягом усього періоду використання Майна на праві узуфрукта, встановленого цим рішенням;
2.4.7. зареєструвати речові права на Майно у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно протягом місяця з моменту прийняття цього рішення (у разі їх реєстрації);
2.4.8. повернути Майно визначеній Радою особі у стані, не гіршому, ніж на час встановлення прав узуфрукта комунального майна за цим рішенням, з урахуванням його звичайного фізичного зносу;
2.4.9. забезпечувати проведення щорічної інвентаризації Майна в установленому законодавством порядку;
2.4.10. щорічно, до 31 січня року, наступного за звітним роком, звітувати про використання Майна станом на 31 грудня звітного року перед власником;
2.4.11. невідкладно письмово повідомляти Раду або уповноважений нею орган про будь-які обставини, що перешкоджають цільовому використанню Майна, загрожують його загибелі, псуванню, зменшенню вартості, безпечній експлуатації, а також повідомляти про порушення провадження про банкрутство узуфруктарія чи про припинення відповідного провадження.
2.5. Право власності на Майно належить Сарненській міській територіальній громаді у особі Ради. Прийняття цього рішення не змінює права власності на Майно, передане у володіння та користування узуфруктарію. Узуфруктарію, крім обмежень, встановлених ч. 5 ст. 60-1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», забороняється здавати в оренду Майно, а також надавати його в оперативний або фінансовий лізинг, концесію чи у інше користування, передавати речові права на Майно, передавати його у заставу, в управління та вчиняти будь-які дії, що повʼязані із зміною цільового призначення Майна без рішення Ради або уповноваженого нею органу.
2.6. Дострокове припинення права узуфрукта комунального Майна за ініціативою Ради здійснюється у порядку, встановленому п. 13 Порядку № 1103 у разі:
2.6.1. припинення узуфруктарія в результаті його ліквідації;
2.6.2. загибелі або істотного пошкодження Майна (у разі встановлення Радою або визначеним нею органом (особою) технічної неможливості або економічної недоцільності його відновлення);
2.6.3. погіршення стану Майна, внаслідок чого воно стає або може стати непридатним для використання за цільовим призначенням;
2.6.4. встановлення факту використання Майна узуфруктарієм не за цільовим призначенням або факту передачі його у користування чи володіння третім особам;
2.6.5. невикористання Майна узуфруктарієм за цільовим призначенням понад 1 (один) календарний рік;
2.6.6. не проведення капітального ремонту або проведення капітального ремонту Майна з відхиленнями від письмового погодження власника;
2.6.7. не здійснення державної реєстрації прав на Майно у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно протягом місяця з моменту прийняття цього рішення (у разі їх реєстрації);
2.6.8. не здійснення інвентаризації та/або звітування у порядку та строки, визначені пп. 2.4.9-2.4.10. пп. 2.4. п.2 цього рішення, подання у відповідних звітах недостовірної інформації або недопущення уповноважених представників територіальної громади або власника, або уповноваженого нею органу для проведення заходів контролю щодо використання відповідного Майна, чи перешкоджання їх діяльності;
2.6.9. прийняття Радою рішення про припинення узуфрукта у звʼязку із переважною потребою у самостійному володінні чи користуванні, чи надання права узуфрукта іншому узуфруктарію;
2.6.10. припинення узуфрукта комунального майна за рішенням суду;
2.7. Дострокове припинення права узуфрукта комунального Майна за ініціативою Маловербченської гімназії здійснюється згідно з п. 5 Порядку № 1103 з обґрунтуванням причин такого припинення.
2.8. У разі неповернення Майна особі, визначеній Радою, або повернення його в стані гіршому, ніж на час встановлення узуфрукта комунального майна, з урахуванням його фізичного зносу, збитки нанесені територіальній громаді відшкодовуються узуфруктарієм у повному обсязі протягом одного місяця з моменту направлення Радою відповідної вимоги.
2.9. З моменту встановлення права узуфрукта комунального майна, визначеного п. 1 цього рішення, ризики загибелі та псування Майна, переходять до узуфруктарія.
- Відповідальним відділам Сарненської міської ради, до компетенції яких відносяться питання, визначені цим рішенням:
забезпечити передачу Майна Маловербченській гімназії згідно з нормами чинного законодавства;
забезпечити відображення в бухгалтерському обліку операцій з вибуття з відповідних бюджетних установ Майна, відповідно до Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні».
забезпечити контроль за використанням узуфруктарієм Майна на умовах, визначених цим рішенням, а у разі виявлення порушень – ініціювати вжиття заходів, передбачених п. 16 Порядку № 1103, узуфруктарієм, про що невідкладно інформувати власника, а у разі невиконання цих заходів – ініціювати перед Радою дострокове припинення права узуфрукта комунального Майна.
- Директору Маловербченської гімназії забезпечити:
приймання Маловербченською гімназією відповідного Майна на праві узуфрукта комунального майна згідно з нормами чинного законодавства з оформленням акта приймання - передачі;
відображення в бухгалтерському обліку операцій з прийняття Майна відповідно до Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні»;
належне, ефективне та раціональне використання Майна, згідно з цільовим призначенням, його збереження, використання та своєчасне повернення на умовах, визначених цим рішенням;
державну реєстрацію прав на Майно у строки, визначені цим рішенням, відповідно до законодавства України (у разі їх реєстрації).
- Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з економічних питань, управління комунальною власністю, житлово-комунального господарства та інвестиційного розвитку (Ігор М’якішев), а організацію виконання рішення – на заступника міського голови Володимира МІЩЕНЮ.
Міський голова Руслан СЕРПЕНІНОВ
