Інформаційне повідомлення про проведення продажу на аукціоні об'єкта
1. Інформація про об’єкт приватизації:
1. Інформація про об’єкт приватизації:
Назва об’єкта приватизації: 84/100 частки будівлі готелю за адресою: Рівненська область, м. Сарни, вул. Соборна, буд. 1.
Характеристика об’єкта:Майно - 84/100 частки будівлі готелю (загальною площею всієї будівлі 1628,4кв.м) за адресою: Рівненська область, м. Сарни, вул. Соборна, буд. 1
Будівля розташована в центральній зоні населеного пункту, фронтально до вулиці Соборна. Рік завершення будівництва – 1966. Наявне повне інженерне забезпечення, фізичний станконструктивівзадовільний, ремонтний стан характеризується як «косметичний ремонт».
Будівля триповерхова з підвалом, матеріал фундаменту - бетонні блоки; цоколь цегляний; стіни цегляні оштукатурені; перегородки цегляні оштукатурені; перекриття залізобетонне оштукатурене; покрівля шиферна подеревʼянихкроквах, вікна металопластикові,дверідеревʼяні, підлога з плитки, дошки, лінолеуму; опорядження - штукатурка, шпалери; інженерне забезпечення - електроосвітлення, пожежна сигналізація; сходи бетонні, опалення електричне, можливе газове. Водопостачання та водовідведення забезпечуються через централізовані міські мережі, а електропостачання – від трансформаторної підстанції. Опалення 84/100 частки будівлі готелю є електричним, проте можливе й газове. На балансіКПготель «Случ» перебуває будівля котельні, в якій розміщуються електричний та газові котли. Замощення –ФЕМ.
Наявні декілька входів: головний та додаткові. Територія поруч зобʼєктомвпорядкована, освітлення забезпечене мережею вуличних ліхтарів.
Обʼєктпредставлений нежитловими приміщеннями першого поверху загальною площею 250,60 м2; нежитловими приміщеннями другого поверху загальною площею 503,70 м2; нежитловими приміщеннями третього поверху загальною площею 504,90 м2; нежитловими приміщеннями підвалу загальною площею 102,80 м2;
Інвестиційна привабливістьобʼєктахарактеризується наступними основними ознаками:
Будівляобʼєкта розташована в центральній архітектурно - планувальній зоні міста.
Наразі приміщення будівлі використовуються частково як готельні номери; частково здаються в оренду під офіси; підвальні приміщення використовуються під складські.
Підʼїзддообʼєктаоцінки здійснюється з вул. Соборна.
Паркування та стоянка автотранспорту клієнтів та персоналу здійснюється на прилеглій до входу в будівлю території.
Технічний стан - задовільний; тип опорядження - поліпшене, підвалу - просте.
Будівля котельні, яка здійснює обслуговування 84/100 частки будівлі готелю продається окремим лотом.
Відповідно до «Звіту із обстеження технічного стану будівлі готелю за адресою: Рівненська обл., м. Сарни, вул. Соборна, 1», який виконаний на замовленняКПготель «Случ»Сарненськоїміської ради встановлено категорію технічного стану будівлі «2»-«задовільний (працездатний)».
Відповідно до виконаних перевірочних розрахунків фундаментів будівлі можна зробити висновок, що надбудови двох поверхів на існуючих конструкціях стін та фундаментів можлива.
Надбудову рекомендовано виконати із легких будівельних матеріалів (піноблоки, металевий каркас із обшиванням легкимиогороджуючимиконструкціями, тощо).
Прийняті конструкції надбудови обов’язково повинні бути перевірені додатковими розрахунками стін, основ та фундаментів на фактичні навантаження, що будуть передбачені проектом.
Адреса:Рівненська обл.,Сарненськийр.,м.Сарни, вул. Соборна, будинок 1;
Власник:Сарненськаміська територіальна громада в особіСарненськоїміської ради, код ЄДРПОУ: 04057770, країна реєстрації: Україна;
Інше речове право:відсутнє.
Балансоутримувач:об’єкт обліковується на балансі комунального підприємства готель «Случ»Сарненськоїміської ради, код ЄДРПОУ 21094229. Адресабалансоутримувача: Рівненська обл.,Сарненськийр.,м.Сарни, вул. Соборна, будинок 1.
План будівліоб’єкта нерухомого майна додається (копія технічного паспорта).
Фотографічне зображенняоб’єкта додається.
2.Інформація про аукціон:
Спосіб проведення аукціону:аукціон з умовами.
Дата і час проведення аукціону:30.07.2026 року,час проведення аукціону встановлюється автоматично електронною торговою системою. Реєстрація заяв на участь в електронному аукціоні проводиться відповідно до ст. 14 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 №432 (зі змінами).
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами, встановлюється електронною торговою системою в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Аукціон в електронній формі проводиться відповідно до Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 №432 (зі змінами).
До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені частиною другою статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
3Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта:
Стартова ціна об’єкта(без урахування ПДВ) для: аукціону з умовами –18258070, 00грн(вісімнадцять мільйонів двісті п’ятдесят вісім тисяч сімдесят гривень, нуль копійок)(без урахування ПДВ);
На ціну продажу, що складеться за результатами аукціону, не нараховується ПДВ.
Розмір гарантійного внеску для:аукціону з умовами – 3651614,00 грн.;
Розмір реєстраційного внеску:1729,40грн., що становить 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року.
Додаткові умови:
1)Оплата переможцем аукціону послуг юридичних та фізичних осіб, пов’язаних із здійсненням заходів з приватизації об’єктів: домовленість із нотаріусом на укладання договору купівлі-продажу майна та оплата нотаріальних послуг при укладанні договору купівлі-продажу майна.
2)Аукціон зі зниженням стартової цінита електронний аукціонза методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій автоматично вважається відміненим (підстава − наказ про затвердження умов) та припиняється приватизація об’єктамалої приватизації комунальної власностіСарненськоїміської територіальної громади.
3)Якщопереможецьелектронногоаукціонувідмовивсявідпідписанняпротоколу прорезультатиелектронногоаукціонуабодоговорукупівлі-продажучинепідписавтакийпротоколабодоговірувстановленістроки, несплативцінупродажуоб’єктаприватизаціїувстановленийстрок,органприватизаціїскладаєтазавантажуєвідповіднийакт велектроннуторговусистему.Утакомувипадкуаукціон автоматично вважається відміненим та припиняється приватизація об’єктамалої приватизації комунальної власностіСарненськоїміської територіальної громади.
Переможецьаукціону,якийвідмовивсявідпідписанняпротоколуаукціонуабодоговорукупівлі-продажу,абонесплативцінупродажуоб’єктаприватизаціїу строк,встановленийЗаконом,позбавляєтьсяправа на участь уподальшихаукціонахзпродажу того самогооб’єкта.
4.Додаткова інформація:
Для участі в аукціоні з продажу об’єкта малої приватизації реєстраційний та гарантійний внески сплачуються на відповідний рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у приватизації.
Оператор електронного майданчику здійснює перерахування реєстраційного та гарантійного внесків на казначейський рахунок в національній валюті за такими реквізитами:
Одержувач:ГУК уРівн.обл/Сарнен.м.тг/31030000, код ЄДРПОУ38012494. Рахунок:UA588999980314131905000017531.
Організатор аукціону:Орган приватизаціїкомунального майнаСарненськоїміської територіальної громади, що належить до об’єктів малої приватизації (Орган приватизації). Адреса організатору аукціону: 34500, Рівненська обл., м. Сарни, вул. Широка, 31. Контактний телефон: (03655)35085. Е-mail:smr@sarny-rada.gov.ua. Час роботи:пн.-чт. з 8.00 до 17.00,пт. – з 8.00 до 15.45, перерва з 13.00 до 13.45. Час і місце проведення огляду об’єкта: в робочі дні за попередньою домовленістю із представникомбалансоутримувачаза місцем розташування об’єкта.
Контактна особа організатора аукціону – Дудар Ольга Миколаївна, тел. (03655)35085, е-mail:sarnykv@ukr.net
5.Технічні реквізити інформаційного повідомлення
Умови продажу об’єкта приватизації затверджені наказом органу приватизації малої приватизації від 20.07.2026 № 44.
Унікальний код в електронній торговій системі:
JAS-001-UA-20260721-39943
Розмір мінімального кроку (без урахування ПДВ) для:
аукціону з умовами – 182580,70 грн.
Єдине посилання навеб-сторінкуадміністратора,на якій наводяться посилання навеб-сторінкиоператорів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.
Посилання на аукціонhttps://prozorro.sale/auction/SPE001-UA-20260723-54021/
