Сьогодні, 13:58, Головний редактор

Про включення земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності Сарненської міської територіальної громади, до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами та право оренди яких підлягає продажу на конк

С А Р Н Е Н С Ь К А М І С Ь К А Р А Д А

Р І В Н Е Н С Ь К О Ї О Б Л А С Т І

(VІIІ С К Л И К А Н Н Я)

Р І Ш Е Н Н Я

___ травня 2025 року №_____

Про включення земельних ділянок, які

перебувають у комунальній власності

Сарненської міської територіальної громади,

до переліку земельних ділянок, які виставляються

на земельні торги окремими лотами та право оренди

яких підлягає продажу на конкурентних

засадах (земельних торгах)

Розглянувши проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) на території Сарненської міської ради, керуючись статтями 12, 83, 93, 122-124, 134-137 Земельного кодексу України, Законом України «Про оренду землі», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису)» (зі змінами), постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» (зі змінами), за погодженням із постійними комісіями міської ради, міська рада

В И Р І Ш И Л А :

Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) на території Сарненської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення:

- площею 18,2693 га кадастровий номер 5625482500:01:001:0185,

- площею 1,0345 га кадастровий номер 5625482500:08:001:0831,

- площею 14,3649 га кадастровий номер 5625482500:01:001:0184,

- площею 1,0581 га кадастровий номер 5625482500:05:001:0167,

- площею 2,4053 га кадастровий номер 5625483400:06:002:0283,

- площею 2,6891 га кадастровий номер 5625483400:06:002:0284,

- площею 16,7512 га кадастровий номер 5625483400:06:002:0280,

- площею 4,7949 га кадастровий номер 5625483400:06:002:0281,

- площею 1,2615 га кадастровий номер 5625483400:08:001:0197,

- площею 3,2879 га кадастровий номер 5625483400:09:001:0207,

- площею 8,4477 га кадастровий номер 5625482800:05:001:1362,

- площею 6,4377 га кадастровий номер 5625482800:05:001:1363,

- площею 4,702 га кадастровий номер 5625482800:05:002:0875,

- площею 1,184 га кадастровий номер 5625482800:05:002:0876,

- площею 4,0543 га кадастровий номер 5625482800:05:003:1366,

- площею 6,1654 га кадастровий номер 5625482800:05:003:1367,

- площею 5,9034 га кадастровий номер 5625482800:05:003:1368,

- площею 18,5755 га кадастровий номер 5625482800:05:003:1369,

- площею 2,1457 га кадастровий номер 5625482800:05:003:1370,

- площею 1,9106 га кадастровий номер 5625482800:05:003:1372,

- площею 3,514 га кадастровий номер 5625482800:06:001:0237,

- площею 5,7043 га кадастровий номер 5625482800:05:001:1369,

- площею 2,7429 га кадастровий номер 5625482800:05:002:0877,

- площею 17,6382 га кадастровий номер 5625482800:06:002:0122,

- площею 8,9395 га кадастровий номер 5625482800:06:002:0123,

- площею 3,9739 га кадастровий номер 5625482800:06:002:0124,

- площею 12,6767 га кадастровий номер 5625482800:06:003:0402,

- площею 1,9045 га кадастровий номер 5625482800:05:004:0002,

- площею 13,7994 га кадастровий номер 5625480500:04:001:0477,

- площею 19,8225 га кадастровий номер 5625480500:04:002:0235,

- площею 10,5007 га кадастровий номер 5625480500:05:001:0438,

- площею 11,9533 га кадастровий номер 5625480500:06:002:0005,

- площею 5,7324 га кадастровий номер 5625480500:06:002:0004,

- площею 10,4288 га кадастровий номер 5625480500:06:002:0002,

- площею 3,3471 га кадастровий номер 5625480500:06:001:0419,

- площею 14,1539 га кадастровий номер 5625480500:06:001:0417,

- площею 3,0022 га кадастровий номер 5625480500:07:002:0190,

- площею 5,3892 га кадастровий номер 5625480500:07:003:0292,

- площею 19,701 га кадастровий номер 5625480500:07:003:0291,

- площею 1,109 га кадастровий номер 5625480500:08:001:0119,

- площею 8,358 га кадастровий номер 5625480500:08:001:0118,

- площею 19,701 га кадастровий номер 5625480500:06:001:0412,

- площею 1,109 га кадастровий номер 5625480500:06:001:0414,

- площею 8,358 га кадастровий номер 5625480500:06:001:0413,

- площею 2,1601 га кадастровий номер 5625480500:07:001:0160,

- площею 10,0702 га кадастровий номер 5625480500:07:001:0161,

- площею 6,962 га кадастровий номер 5625480500:07:001:0162,

- площею 3,7577 га кадастровий номер 5625480500:07:001:0163,

- площею 2,9151 га кадастровий номер 5625480500:07:001:0173,

- площею 13,8401 га кадастровий номер 5625487600:09:001:0232,

- площею 15,9375 га кадастровий номер 5625487600:09:001:0233,

- площею 6,8746 га кадастровий номер 5625487600:07:002:0112,

- площею 10,5042 га кадастровий номер 5625487600:07:001:0172,

- площею 2,2632 га кадастровий номер 5625487600:07:003:0373,

- площею 3,1895 га кадастровий номер 5625487600:07:003:0374,

- площею 5,8211 га кадастровий номер 5625487600:08:002:0498,

- площею 6,5747 га кадастровий номер 5625487600:11:001:0007.

Виконавчому комітету Сарненської міської ради провести державну реєстрацію права власності на земельні ділянки вказані у пункту 1 цього рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.
Включити земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності Сарненської міської територіальної громади, до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами оренда яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) згідно з додатком 1.
Продати право оренди земельних ділянок окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронного аукціону та встановити наступні умови:

- Стартовий розмір річної орендної плати 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

- Термін права оренди – 7 років.

- Компенсація оплати вартості послуг по підготовці та проведенню торгів проводиться за рахунок коштів переможця аукціону (покупця) після проведення торгів.

- Встановити мінімальний крок земельних торгів з права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронного аукціону у розмірі 1 (один) відсоток від стартового розміру річної орендної плати за земельну ділянку.

Затвердити проект договору оренди землі згідно з додатком 2.
Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, екології та природокористування (Пацукевич А.С.), а організацію виконання – на начальника відділу по управлінню природними ресурсами, регулювання земельних відносин Сарненської міської ради (Мацков О.В.).

Міський голова Руслан СЕРПЕНІНОВ

ДОДАТОК 1

до рішення Сарненської міської ради

___.___.2025 №________

П Е Р Е Л І К

земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами та право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах)

кадастровий номер	площа	цільове призначення	Стартовий розмір річної орендної плати	Термін права оренди
5625482500:01:001:0185	18,2693	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482500:08:001:0831	1,0345	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482500:01:001:0184	14,3649	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482500:05:001:0167	1,0581	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625483400:06:002:0283	2,4053	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625483400:06:002:0284	2,6891	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625483400:06:002:0280	16,7512	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625483400:06:002:0281	4,7949	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625483400:08:001:0197	1,2615	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625483400:09:001:0207	3,2879	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:001:1362	8,4477	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:001:1363	6,4377	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:002:0875	4,702	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:002:0876	1,184	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:003:1366	4,0543	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:003:1367	6,1654	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:003:1368	5,9034	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:003:1369	18,5755	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:003:1370	2,1457	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:003:1372	1,9106	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:06:001:0237	3,514	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:001:1369	5,7043	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:002:0877	2,7429	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:06:002:0122	17,6382	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:06:002:0123	8,9395	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:06:002:0124	3,9739	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:06:003:0402	12,6767	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625482800:05:004:0002	1,9045	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:04:001:0477	13,7994	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:04:002:0235	19,8225	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:05:001:0438	10,5007	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:06:002:0005	11,9533	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:06:002:0004	5,7324	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:06:002:0002	10,4288	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:06:001:0419	3,3471	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:06:001:0417	14,1539	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:07:002:0190	3,0022	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:07:003:0292	5,3892	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:07:003:0291	19,701	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:08:001:0119	1,109	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:08:001:0118	8,358	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:06:001:0412	19,701	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:06:001:0414	1,109	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:06:001:0413	8,358	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:07:001:0160	2,1601	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:07:001:0161	10,0702	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:07:001:0162	6,962	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:07:001:0163	3,7577	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625480500:07:001:0173	2,9151	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625487600:09:001:0232	13,8401	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625487600:09:001:0233	15,9375	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625487600:07:002:0112	6,8746	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625487600:07:001:0172	10,5042	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625487600:07:003:0373	2,2632	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625487600:07:003:0374	3,1895	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625487600:08:002:0498	5,8211	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
5625487600:11:001:0007	6,5747	для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
Всього:	429,8725

Секретар ради Андрій МИЧКА

ДОДАТОК 2

до рішення Сарненської міської ради

___.___.2025 №________

ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

м. Сарни Сарненського району Рівненської області “ “ 2024 року

Орендодавець (уповноважена ним особа) Сарненська міська рада в особі міського голови Серпенінова Руслана Петровича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з одного боку, та Орендар з другого, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1.Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером __________________, яка розташована на території Сарненської міської ради.

Об′єкт оренди

2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею _________ га, у тому числі _______________________________________________________

(якісні характеристики земель окремих категорій за їхнім складом та видами угідь-рілля,сіножаті,пасовища,багатор. насадження тощо)

3.На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна -

4.Земельна ділянка передається в оренду без об’єктів нерухомого майна

(перелік, характеристика та стан будинків, споруд та інших об′єктів)

5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: ______________гривень

(кадастровий номер земельної ділянки)

6.Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

7.Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.

Строк дії договору

8.1. Договір укладено на 7 років.

8.2. Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

8.3. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.

8.4. При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендна плата

Орендна плата вноситься Орендарем в грошовій формі у розмірі річної орендної плати грн ___ коп. (__________ гривні _____ копійок) згідно з протоколом проведення земельних торгів, що становить ___ % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки не пізніше трьох банківських днів починаючи з моменту підписання договору оренди землі на рахунок бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA698999980334149812000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010600 // бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA148999980334159815000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010900.

(розмір орендної плати: грошової-у гривнях із зазначенням способів внесення за земельні ділянки приватної власності, а за земельні ділянки державної або комунальної власності також із зазначенням відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки або розміру земельного податку)

Починаючи з наступного року орендна плата вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа кожного місяця шляхом перерахування грошових коштів на рахунок бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA698999980334149812000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010600 // бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA148999980334159815000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010900, - відповідно до Податкового кодексу України.

Обчислення розміру орендної плати на земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11.Розмір орендної плати переглядається щороку у разі:

зміни умов господарювання, передбачених цим договором;

зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках передбачених законом;

Розмір орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у десятиденний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день з урахуванням вимог Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань».

Умови використання земельної ділянки

13.Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва._____________________________________________

(мета використання)

14.Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

15.Умови збереження стану об’єкта оренди використання ділянки згідно з цільовим призначенням.

Умови повернення земельної ділянки

Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується в судовому порядку.

У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 № 284.

17.Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

18.Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.

19.Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних у наслідок невиконання Орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

20.Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

На орендовану земельну ділянку встановлено (не встановлено) обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб ______________________

(непотрібне закреслити) ( встановлені обмеження (обтяження)

Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

Інші права та обов’язки сторін

23.Права Орендодавця. Орендодавець має право вимагати від Орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;

дотримання екологічної безпеки землекористування додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів;

дотримання режиму зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;

своєчасне внесення орендної плати.

24.Обов′язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою;

Права Орендаря. Орендар має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому законодавством порядку, виробничі, та інші будівлі і споруди, та закладати багаторічні насадження.

26.Обов′язки Орендаря: Орендар зобов’язаний: приступати до використання земельної ділянки після проведення державної реєстрації права оренди землі в установленому законом порядку, згідно умов цього Договору; виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному податковому органу.

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна до інших осіб повідомити не пізніше 5 календарних днів Орендодавця про відповідний перехід прав власності;

своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкт оренди;

виконувати встановлені законодавством вимоги пожежної безпеки.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини

27.Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.

Страхування об’єкта оренди

Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

Зміна умов договору здійснюється в письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується в судовому порядку.
Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

придбання Орендарем земельної ділянки у власність;

викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна Орендаря до інших осіб (укладання договору купівлі-продажу, тощо);

ліквідації юридичної особи-Орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

рішення суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.
Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-Орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з Орендарем.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
За невиконання пункту 26 даного договору Орендар несе відповідальність у вигляді сплати всіх понесених збитків, упущеної вигоди, недоотримання коштів Орендодавцем.

Антикорупційні застереження

Сторони зобов’язуються дотримуватися вимоги законодавства з протидії корупції та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом.
При виконанні своїх зобов’язань за Договором, Сторони, їх працівники не здійснюють і не будуть вчиняти будь-яких дій (утримуватися від бездіяльності), які суперечать вимогам антикорупційного законодавства.

Прикінцеві положення

Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий у Орендаря.

Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки даним договором не передбачені.

Усі правовідносини, які виникають під час виконання Сторонами зобов’язань по цьому Договору та не врегульовані ним вирішуються згідно чинного законодавства України.

За згодою сторін у договорі оренди внесені інші умови відмінні від типової форми.