, Головний редактор

Про включення земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності Сарненської міської територіальної громади, до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами право оренди яких підлягає продажу...

С А Р Н Е Н С Ь К А  М І С Ь К А  Р А Д А

Р І В Н Е Н С Ь К О Ї  О Б Л А С Т І

(VІIІ  С К Л И К А Н Н Я)

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 

 

 

 

______________ 2025 року                                                                         №_______

     

Про включення земельних ділянок, які

перебувають у комунальній власності

Сарненської міської територіальної громади,

до переліку земельних ділянок, які виставляються

на земельні торги окремими лотами право оренди

яких підлягає продажу на конкурентних

засадах (земельних торгах)

 

Розглянувши проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) на території Сарненської міської ради, керуючись статтями 12, 83, 93, 122-124, 134-137 Земельного кодексу України, Законом України «Про оренду землі», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису)» (зі змінами), постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» (зі змінами), за погодженням із постійними комісіями міської ради, міська рада

 

В И Р І Ш И Л А :

 

  1. Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) на території Сарненської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення згідно з додатком 1.
  2. Виконавчому комітету Сарненської міської ради провести державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, вказані у пункту 1 цього рішення, у відповідності до вимог чинного законодавства.
  3. Включити земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності Сарненської міської територіальної громади, до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) згідно з додатком 2.
  4. Продати право оренди земельних ділянок окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронного аукціону та встановити наступні умови:

- Стартовий розмір річної орендної плати 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

- Термін права оренди – 7 років.

- Компенсація оплати вартості послуг по підготовці та проведенню торгів проводиться за рахунок коштів переможця аукціону (покупця) після проведення торгів.

- Встановити мінімальний крок земельних торгів з права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронного аукціону у розмірі 1 (один) відсоток від стартового розміру річної орендної плати за земельну ділянку.

  1. Затвердити проект договору оренди землі згідно з додатком 3.
  2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, екології та природокористування (Пацукевич А.С.), а організацію виконання – на начальника відділу по управлінню природними ресурсами, регулювання земельних відносин Сарненської міської ради (Мацков О.В.).

 

 

 

 

 

Міський голова                                                                        Руслан СЕРПЕНІНОВ

 

 

 

 

ДОДАТОК 1

до рішення Сарненської міської ради

____.____.2025 №______

 

Перелік

проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) на території Сарненської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення

п/н

Кадастровий номер

Площа

1.              

5625487200:05:001:0470

1,1357

2.              

5625487200:05:002:0310

1,5225

3.              

5625487200:03:001:0235

2,4888

4.              

5625487200:06:001:0440

1,1198

5.              

5625487200:05:002:0311

2,1990

6.              

5625487200:06:001:0437

1,8619

7.              

5625483400:04:001:0359

2,8733

8.              

5625483400:04:002:0119

2,7059

9.              

5625483400:04:002:0118

2,9679

10.          

5625483400:02:001:0303

15,3665

11.          

5625483400:02:001:0304

1,1709

12.          

5625483400:02:001:0305

4,1511

13.          

5625483400:04:002:0096

8,9722

14.          

5625483400:04:002:0095

5,7971

15.          

5625483400:02:002:0314

1,3877

16.          

5625483400:09:001:0210

19,0329

17.          

5625483400:04:002:0087

1,4933

18.          

5625483400:04:002:0086

5,1246

19.          

5625483400:04:002:0085

17,1719

20.          

5625484800:04:003:0012

3,1116

21.          

5625484800:04:005:0659

1,2674

22.          

5625484800:03:001:0111

6,5047

23.          

5625484800:05:001:0036

16,3161

24.          

5625484800:04:002:0015

5,0728

25.          

5625485800:03:002:0642

8,9473

26.          

5625485800:07:003:0821

5,1744

27.          

5625485800:07:005:0001

9,4290

28.          

5625485800:08:001:0337

15,7270

29.          

5625485800:08:001:0336

1,6841

30.          

5625485800:07:001:0175

14,7415

31.          

5625485800:06:001:0250

10,0939

32.          

5625485800:07:001:0172

4,4307

33.          

5625485800:03:002:0607

2,6949

34.          

5625485800:03:001:0143

1,9930

35.          

5625485800:06:002:0196

1,3775

36.          

5625487600:11:001:0012

11,4753

37.          

5625487600:07:003:0408

1,2725

38.          

5625487600:07:003:0409

1,2715

39.          

5625487600:07:003:0411

2,3689

40.          

5625487600:11:001:0011

6,7276

41.          

5625487600:07:003:0415

1,3399

42.          

5625487600:10:001:0732

5,4418

43.          

5625487600:11:002:0001

17,2088

44.          

5625487600:11:001:0008

9,6338

45.          

5625487600:11:001:0013

3,4311

46.          

5625487600:11:002:0002

8,2324

47.          

5625482800:06:004:0016

11,9325

48.          

5625482800:06:003:0403

2,0028

49.          

5625482800:09:001:3018

9,0052

50.          

5625482800:09:001:3017

8,6227

51.          

5625482800:06:003:0404

1,6595

52.          

5625482800:09:001:3016

2,0047

53.          

5625482800:08:001:0516

3,6277

54.          

5625483400:04:001:0354

9,9531

55.          

5625483400:04:001:0358

1,3203

56.          

5625483400:04:002:0132

1,5981

57.          

5625483400:06:001:0140

2,2899

58.          

5625483400:08:002:0222

1,2438

59.          

5625483400:09:001:0205

14,0506

60.          

5625484400:05:002:0308

1,5865

61.          

5625484400:04:003:0029

5,2275

62.          

5625487200:05:002:0314

12,4903

63.          

5625487200:04:003:0089

14,1672

64.          

5625487200:03:002:0182

7,7097

65.          

5625487200:01:002:0196

1,7597

66.          

5625487200:06:001:0423

7,8038

67.          

5625487200:04:001:0160

3,9153

68.          

5625487200:04:001:0161

2,3896

69.          

5625487200:04:001:0162

1,3085

70.          

5620883000:04:026:0015

6,3283

71.          

5620883000:04:026:0016

6,1060

72.          

5620883000:04:026:0018

4,5614

73.          

5620883000:04:026:0019

2,4474

74.          

5620883000:04:026:0020

2,9007

75.          

5625484400:06:002:0182

3,4304

76.          

5620883000:04:026:0017

3,9901

77.          

5625484400:06:002:0186

1,8731

78.          

5625484400:07:003:0046

12,7873

79.          

5625484400:06:002:0181

9,3043

80.          

5625484800:04:003:0013

1,2883

81.          

5625487200:03:001:0236

5,7688

82.          

5625484800:04:003:0004

8,3132

83.          

5625484800:04:003:0006

5,6662

84.          

5620883000:04:026:0014

13,5460

85.          

5620883000:04:026:0013

13,7552

86.          

5625487200:04:002:0200

1,1933

87.          

5625487200:04:004:0012

2,4972

88.          

5625487200:05:002:0309

1,7150

89.          

5625487200:03:001:0212

7,9912

90.          

5625487200:03:001:0216

10,8910

91.          

5625487200:03:001:0241

2,6021

92.          

5625487200:05:002:0292

5,2634

93.          

5625484400:04:001:0084

1,0039

94.          

5620883000:04:030:0057

3,9767

95.          

5620883000:04:018:0022

7,4220

96.          

5620883000:04:020:0036

9,2672

97.          

5625484800:03:002:0328

16,4583

98.          

5625484800:03:002:0327

10,8753

99.          

5620883000:04:018:0027

11,9000

100.     

5620883000:04:019:0002

3,0850

101.     

5620883000:04:019:0004

5,1145

102.     

5620883000:04:018:0020

9,1315

103.     

5620883000:04:021:0033

13,4277

104.     

5620883000:04:021:0029

1,4129

105.     

5620883000:04:018:0016

12,4890

106.     

5625487600:07:002:0096

1,8811

107.     

5625484800:07:001:0197

5,1543

108.     

5625484800:04:001:0022

1,6719

109.     

5625410100:03:003:0113

1,0535

110.     

5625410100:03:001:0031

1,4724

111.     

5620883000:04:030:0055

13,0888

112.     

5620883000:04:030:0054

19,9889

113.     

5620883000:04:020:0035

5,9291

114.     

5625484800:03:002:0304

11,1202

115.     

5625482500:17:001:0086

17,0840

116.     

5625487600:06:001:0191

13,3176

117.     

5620883000:04:019:0002

3,0850

118.     

5620883000:04:019:0004

5,1145

119.     

5620883000:04:020:0035

5,9291

120.     

5625410100:03:001:0032

2,1575

121.     

5625410100:03:003:0107

6,4392

122.     

5625410100:03:001:0025

6,8125

123.     

5625410100:03:003:0109

3,4971

124.     

5625482500:11:001:0227

18,1536

125.     

5625484400:06:003:0094

16,6557

126.     

5625484800:03:002:0329

13,8277

127.     

5620883000:04:018:0021

2,9302

128.     

5620883000:04:021:0030

15,9026

129.     

5625484400:05:002:0306

18,7552

130.     

5625484400:05:002:0307

9,9821

131.     

5625484400:07:001:0051

4,2881

132.     

5625487200:01:003:0326

9,1863

133.     

5625484800:05:002:0187

1,9199

134.     

5625484800:03:002:0320

8,8830

135.     

5620883000:04:030:0058

5,8324

136.     

5625482500:17:001:0049

6,9758

137.     

5625483400:04:002:0131

3,7379

138.     

5625483400:08:001:0208

4,2438

139.     

5625483400:09:001:0224

7,5965

140.     

5625484400:05:002:0302

11,5973

Загальна площа:

928,2302

 

 

 

 

 

Секретар ради                                                                               Андрій МИЧКА

 

 

 

ДОДАТОК 2

до рішення Сарненської міської ради

____.____.2025 №______

 

П Е Р Е Л І К

земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах)

п/н

Кадастровий номер

Площа

Цільове призначення

(Код згідно з КВЦПЗ)

Стартовий  розмір річної орендної плати

Термі права оренди

1.               

5625487200:05:001:0470

1,1357

01.01 - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

12%

7 років

2.               

5625487200:05:002:0310

1,5225

01.01

12%

7 років

3.               

5625487200:03:001:0235

2,4888

01.01

12%

7 років

4.               

5625487200:06:001:0440

1,1198

01.01

12%

7 років

5.               

5625487200:05:002:0311

2,1990

01.01

12%

7 років

6.               

5625487200:06:001:0437

1,8619

01.01

12%

7 років

7.               

5625483400:04:001:0359

2,8733

01.01

12%

7 років

8.               

5625483400:04:002:0119

2,7059

01.01

12%

7 років

9.               

5625483400:04:002:0118

2,9679

01.01

12%

7 років

10.           

5625483400:02:001:0303

15,3665

01.01

12%

7 років

11.           

5625483400:02:001:0304

1,1709

01.01

12%

7 років

12.           

5625483400:02:001:0305

4,1511

01.01

12%

7 років

13.           

5625483400:04:002:0096

8,9722

01.01

12%

7 років

14.           

5625483400:04:002:0095

5,7971

01.01

12%

7 років

15.           

5625483400:02:002:0314

1,3877

01.01

12%

7 років

16.           

5625483400:09:001:0210

19,0329

01.01

12%

7 років

17.           

5625483400:04:002:0087

1,4933

01.01

12%

7 років

18.           

5625483400:04:002:0086

5,1246

01.01

12%

7 років

19.           

5625483400:04:002:0085

17,1719

01.01

12%

7 років

20.           

5625484800:04:003:0012

3,1116

01.01

12%

7 років

21.           

5625484800:04:005:0659

1,2674

01.01

12%

7 років

22.           

5625484800:03:001:0111

6,5047

01.01

12%

7 років

23.           

5625484800:05:001:0036

16,3161

01.01

12%

7 років

24.           

5625484800:04:002:0015

5,0728

01.01

12%

7 років

25.           

5625485800:03:002:0642

8,9473

01.01

12%

7 років

26.           

5625485800:07:003:0821

5,1744

01.01

12%

7 років

27.           

5625485800:07:005:0001

9,4290

01.01

12%

7 років

28.           

5625485800:08:001:0337

15,7270

01.01

12%

7 років

29.           

5625485800:08:001:0336

1,6841

01.01

12%

7 років

30.           

5625485800:07:001:0175

14,7415

01.01

12%

7 років

31.           

5625485800:06:001:0250

10,0939

01.01

12%

7 років

32.           

5625485800:07:001:0172

4,4307

01.01

12%

7 років

33.           

5625485800:03:002:0607

2,6949

01.01

12%

7 років

34.           

5625485800:03:001:0143

1,9930

01.01

12%

7 років

35.           

5625485800:06:002:0196

1,3775

01.01

12%

7 років

36.           

5625487600:11:001:0012

11,4753

01.01

12%

7 років

37.           

5625487600:07:003:0408

1,2725

01.01

12%

7 років

38.           

5625487600:07:003:0409

1,2715

01.01

12%

7 років

39.           

5625487600:07:003:0411

2,3689

01.01

12%

7 років

40.           

5625487600:11:001:0011

6,7276

01.01

12%

7 років

41.           

5625487600:07:003:0415

1,3399

01.01

12%

7 років

42.           

5625487600:10:001:0732

5,4418

01.01

12%

7 років

43.           

5625487600:11:002:0001

17,2088

01.01

12%

7 років

44.           

5625487600:11:001:0008

9,6338

01.01

12%

7 років

45.           

5625487600:11:001:0013

3,4311

01.01

12%

7 років

46.           

5625487600:11:002:0002

8,2324

01.01

12%

7 років

47.           

5625482800:06:004:0016

11,9325

01.01

12%

7 років

48.           

5625482800:06:003:0403

2,0028

01.01

12%

7 років

49.           

5625482800:09:001:3018

9,0052

01.01

12%

7 років

50.           

5625482800:09:001:3017

8,6227

01.01

12%

7 років

51.           

5625482800:06:003:0404

1,6595

01.01

12%

7 років

52.           

5625482800:09:001:3016

2,0047

01.01

12%

7 років

53.           

5625482800:08:001:0516

3,6277

01.01

12%

7 років

54.           

5625483400:04:001:0354

9,9531

01.01

12%

7 років

55.           

5625483400:04:001:0358

1,3203

01.01

12%

7 років

56.           

5625483400:04:002:0132

1,5981

01.01

12%

7 років

57.           

5625483400:06:001:0140

2,2899

01.01

12%

7 років

58.           

5625483400:08:002:0222

1,2438

01.01

12%

7 років

59.           

5625483400:09:001:0205

14,0506

01.01

12%

7 років

60.           

5625484400:05:002:0308

1,5865

01.01

12%

7 років

61.           

5625484400:04:003:0029

5,2275

01.01

12%

7 років

62.           

5625487200:05:002:0314

12,4903

01.01

12%

7 років

63.           

5625487200:04:003:0089

14,1672

01.01

12%

7 років

64.           

5625487200:03:002:0182

7,7097

01.01

12%

7 років

65.           

5625487200:01:002:0196

1,7597

01.01

12%

7 років

66.           

5625487200:06:001:0423

7,8038

01.01

12%

7 років

67.           

5625487200:04:001:0160

3,9153

01.01

12%

7 років

68.           

5625487200:04:001:0161

2,3896

01.01

12%

7 років

69.           

5625487200:04:001:0162

1,3085

01.01

12%

7 років

70.           

5620883000:04:026:0015

6,3283

01.01

12%

7 років

71.           

5620883000:04:026:0016

6,1060

01.01

12%

7 років

72.           

5620883000:04:026:0018

4,5614

01.01

12%

7 років

73.           

5620883000:04:026:0019

2,4474

01.01

12%

7 років

74.           

5620883000:04:026:0020

2,9007

01.01

12%

7 років

75.           

5625484400:06:002:0182

3,4304

01.01

12%

7 років

76.           

5620883000:04:026:0017

3,9901

01.01

12%

7 років

77.           

5625484400:06:002:0186

1,8731

01.01

12%

7 років

78.           

5625484400:07:003:0046

12,7873

01.01

12%

7 років

79.           

5625484400:06:002:0181

9,3043

01.01

12%

7 років

80.           

5625484800:04:003:0013

1,2883

01.01

12%

7 років

81.           

5625487200:03:001:0236

5,7688

01.01

12%

7 років

82.           

5625484800:04:003:0004

8,3132

01.01

12%

7 років

83.           

5625484800:04:003:0006

5,6662

01.01

12%

7 років

84.           

5620883000:04:026:0014

13,5460

01.01

12%

7 років

85.           

5620883000:04:026:0013

13,7552

01.01

12%

7 років

86.           

5625487200:04:002:0200

1,1933

01.01

12%

7 років

87.           

5625487200:04:004:0012

2,4972

01.01

12%

7 років

88.           

5625487200:05:002:0309

1,7150

01.01

12%

7 років

89.           

5625487200:03:001:0212

7,9912

01.01

12%

7 років

90.           

5625487200:03:001:0216

10,8910

01.01

12%

7 років

91.           

5625487200:03:001:0241

2,6021

01.01

12%

7 років

92.           

5625487200:05:002:0292

5,2634

01.01

12%

7 років

93.           

5625484400:04:001:0084

1,0039

01.01

12%

7 років

94.           

5620883000:04:030:0057

3,9767

01.01

12%

7 років

95.           

5620883000:04:018:0022

7,4220

01.01

12%

7 років

96.           

5620883000:04:020:0036

9,2672

01.01

12%

7 років

97.           

5625484800:03:002:0328

16,4583

01.01

12%

7 років

98.           

5625484800:03:002:0327

10,8753

01.01

12%

7 років

99.           

5620883000:04:018:0027

11,9000

01.01

12%

7 років

100.       

5620883000:04:019:0002

3,0850

01.01

12%

7 років

101.       

5620883000:04:019:0004

5,1145

01.01

12%

7 років

102.       

5620883000:04:018:0020

9,1315

01.01

12%

7 років

103.       

5620883000:04:021:0033

13,4277

01.01

12%

7 років

104.       

5620883000:04:021:0029

1,4129

01.01

12%

7 років

105.       

5620883000:04:018:0016

12,4890

01.01

12%

7 років

106.       

5625487600:07:002:0096

1,8811

01.01

12%

7 років

107.       

5625484800:07:001:0197

5,1543

01.01

12%

7 років

108.       

5625484800:04:001:0022

1,6719

01.01

12%

7 років

109.       

5625410100:03:003:0113

1,0535

01.01

12%

7 років

110.       

5625410100:03:001:0031

1,4724

01.01

12%

7 років

111.       

5620883000:04:030:0055

13,0888

01.01

12%

7 років

112.       

5620883000:04:030:0054

19,9889

01.01

12%

7 років

113.       

5620883000:04:020:0035

5,9291

01.01

12%

7 років

114.       

5625484800:03:002:0304

11,1202

01.01

12%

7 років

115.       

5625482500:17:001:0086

17,0840

01.01

12%

7 років

116.       

5625487600:06:001:0191

13,3176

01.01

12%

7 років

117.       

5620883000:04:019:0002

3,0850

01.01

12%

7 років

118.       

5620883000:04:019:0004

5,1145

01.01

12%

7 років

119.       

5620883000:04:020:0035

5,9291

01.01

12%

7 років

120.       

5625410100:03:001:0032

2,1575

01.01

12%

7 років

121.       

5625410100:03:003:0107

6,4392

01.01

12%

7 років

122.       

5625410100:03:001:0025

6,8125

01.01

12%

7 років

123.       

5625410100:03:003:0109

3,4971

01.01

12%

7 років

124.       

5625482500:11:001:0227

18,1536

01.01

12%

7 років

125.       

5625484400:06:003:0094

16,6557

01.01

12%

7 років

126.       

5625484800:03:002:0329

13,8277

01.01

12%

7 років

127.       

5620883000:04:018:0021

2,9302

01.01

12%

7 років

128.       

5620883000:04:021:0030

15,9026

01.01

12%

7 років

129.       

5625484400:05:002:0306

18,7552

01.01

12%

7 років

130.       

5625484400:05:002:0307

9,9821

01.01

12%

7 років

131.       

5625484400:07:001:0051

4,2881

01.01

12%

7 років

132.       

5625487200:01:003:0326

9,1863

01.01

12%

7 років

133.       

5625484800:05:002:0187

1,9199

01.01

12%

7 років

134.       

5625484800:03:002:0320

8,8830

01.01

12%

7 років

135.       

5620883000:04:030:0058

5,8324

01.01

12%

7 років

136.       

5625482500:17:001:0049

6,9758

01.01

12%

7 років

137.       

5625483400:04:002:0131

3,7379

01.01

12%

7 років

138.       

5625483400:08:001:0208

4,2438

01.01

12%

7 років

139.       

5625483400:09:001:0224

7,5965

01.01

12%

7 років

140.       

5625484400:05:002:0302

11,5973

01.01

12%

7 років

Загальна площа:

928,2302

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Секретар ради                                                                               Андрій МИЧКА

 

                     ДОДАТОК 3

до рішення Сарненської міської ради

____.____.2025 №______

 

ДОГОВІР  ОРЕНДИ  ЗЕМЛІ

 

м. Сарни Сарненського району Рівненської області                   “      “                   2024 року

 

Орендодавець (уповноважена ним особа) Сарненська міська рада в особі міського голови Серпенінова Руслана Петровича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з одного боку, та Орендар                                                                            з другого, уклали цей договір про нижченаведене:

 

Предмет договору

            1.Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером __________________, яка розташована на території Сарненської міської ради. 

 

Об′єкт оренди

    2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею  _________ га, у тому числі                               _______________________________________________________

(якісні характеристики земель окремих категорій за їхнім складом та видами угідь-рілля,сіножаті,пасовища,багатор. насадження тощо)

3.На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна           -                      

            4.Земельна ділянка передається в оренду без об’єктів нерухомого майна   

(перелік, характеристика та стан будинків, споруд та інших об′єктів)

            5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: ______________гривень

(кадастровий номер земельної ділянки)

            6.Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

            7.Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні. 

 

Строк дії договору

8.1. Договір укладено на 7 років.

8.2. Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

8.3. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.

8.4. При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

 

Орендна плата

  1. Орендна плата вноситься Орендарем в грошовій формі у розмірі річної орендної плати грн ___ коп. (__________ гривні _____ копійок) згідно з протоколом проведення земельних торгів, що становить ___ % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки не пізніше п’яти робочих днів починаючи з моменту підписання договору оренди землі на рахунок бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA698999980334149812000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010600 // бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA148999980334159815000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010900.

(розмір орендної плати: грошової-у гривнях із зазначенням способів внесення за земельні ділянки приватної власності, а за земельні ділянки державної або комунальної власності також із зазначенням відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки або розміру земельного податку)

Починаючи з наступного року орендна плата вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа кожного місяця шляхом перерахування грошових коштів на рахунок бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA698999980334149812000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010600 // бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA148999980334159815000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010900, - відповідно до Податкового кодексу України.

  1. Обчислення розміру орендної плати на земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11.Розмір орендної плати переглядається щороку у разі:

зміни умов господарювання, передбачених цим договором;

зміни граничних  розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України,  підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках передбачених законом;

Розмір орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.

  1. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у десятиденний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день з урахуванням вимог Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань».

 

Умови використання земельної ділянки

13.Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва._____________________________________________   

 (мета використання)

14.Цільове призначення земельної ділянки  для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

15.Умови збереження стану об’єкта оренди використання ділянки згідно з цільовим призначенням.                                                                                                                              

 

Умови повернення земельної ділянки

  1. Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується в судовому порядку.

У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 № 284.

17.Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

18.Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.

19.Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних у наслідок невиконання Орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

20.Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

  1. На орендовану земельну ділянку встановлено (не встановлено) обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб ______________________

(непотрібне закреслити) ( встановлені обмеження (обтяження)

  1. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

Інші права та обов’язки сторін

 

23.Права Орендодавця. Орендодавець має право вимагати від Орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;

дотримання екологічної безпеки землекористування додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів;    

дотримання режиму зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;     

своєчасне внесення орендної плати.

24.Обов′язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою;

  1. Права Орендаря. Орендар має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;    

за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому законодавством порядку, виробничі, та інші будівлі і споруди, та закладати багаторічні насадження.    

26.Обов′язки Орендаря: Орендар зобов’язаний:  приступати до  використання  земельної  ділянки після проведення державної реєстрації права оренди землі в установленому законом порядку, згідно умов цього Договору;       виконувати встановлені   щодо   об'єкта   оренди    обмеження (обтяження)  в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному податковому органу.

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна до інших осіб повідомити не пізніше 5 календарних днів Орендодавця про відповідний перехід прав власності;

своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкт оренди;

виконувати встановлені законодавством вимоги пожежної безпеки.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини

27.Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе  Орендар.

Страхування об’єкта оренди

  1. Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

  1. Зміна умов договору здійснюється в письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується в судовому порядку.
  2. Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

придбання Орендарем земельної ділянки у власність;

викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна Орендаря до інших осіб (укладання договору купівлі-продажу, тощо);

ліквідації юридичної особи-Орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

  1. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

рішення суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

  1. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.
  2. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-Орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду  переходить  до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з Орендарем.

 

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

  1. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
  2. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
  3. За невиконання пункту 26 даного договору Орендар несе відповідальність у вигляді сплати всіх понесених збитків, упущеної вигоди, недоотримання коштів Орендодавцем.

Антикорупційні застереження

  1. Сторони зобов’язуються дотримуватися вимоги законодавства з протидії корупції та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом.
  2. При виконанні своїх зобов’язань за Договором, Сторони, їх працівники не здійснюють і не будуть вчиняти будь-яких дій (утримуватися від бездіяльності), які суперечать вимогам антикорупційного законодавства.

 

Прикінцеві положення

  1. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий у Орендаря.

Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки даним договором не передбачені.

Усі правовідносини, які виникають під час виконання Сторонами зобов’язань по цьому Договору та не врегульовані ним вирішуються згідно чинного законодавства України.

За згодою сторін у договорі оренди внесені інші умови відмінні від типової форми.

 

Реквізити сторін

 

Орендодавець                                                          Орендар

Сарненська міська  рада в особі                                                                                                     

(прізвище, ім′я по батькові фізичної особи,                                            (прізвище, ім′я по батькові фізичної особи,

міського голови                                                                                                                              

паспортні дані (серія, номер, ким і коли виданий),                                 паспортні дані (серія, номер, ким і коли виданий),

Серпенінова Руслана Петровича                                                                                                 

найменування юридичної особи, що діє на підставі                                найменування юридичної особи, що діє на підставі

UA698999980334149812000017531

UA148999980334159815000017531                                                                                  ______

установчого документа (назва, ким і коли                                             установчого документа (назва, ким і коли

код 38012494 МФО 899998                                                                                                          

затверджений),відомості про державну                                               затверджений),відомості про державну

Казначейство України (ЕАП)                                                                                                       

реєстрацію та банківські реквізити)                                                     реєстрацію та банківські реквізити)

на рахунок бюджету Сарненської                                                                                              

міської територіальної громади                                                                                                 

Місце проживання фізичної особи,                       Місце проживання фізичної особи,

місцезнаходження юридичної особи                     місцезнаходження юридичної особи

34500, м.Сарни, вул. Широка, 31                                                                                                            

(індекс, область, район, місто,                                                              (індекс, область, район, місто,

                                                                                                                                                         

село,вулиця, номер будинку та квартири)                                              село,вулиця, номер будинку та квартири)

 

Ідентифікаційний номер                                         Ідентифікаційний номер                            

(фізичної особи)                                                                                           (фізичної особи)

 

Ідентифікаційний код 04057770                          Ідентифікаційний код                                  

                                           (юридичної особи)                                                                                              (юридичної особи)

 
Підписи сторін

Орендодавець                                                                       Орендар                                            

                                     (підпис)                                                                                                            (підпис)

М.П.                                                                                      М.П.                              

 

Міський голова Руслан СЕРПЕНІНОВ                    

 

 

Секретар ради                                                                               Андрій МИЧКА

 

 

Прикріплені файли
Про включення земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності Сарненської міської територіальної громади, до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами право оренди яких підлягає продажу....pdf

Останні документи

Документи → Протоколи, рішення, відеозаписи, результати поіменного голосування сесій ради → VIII скликання → 37 позачергова сесія від 04 липня 2025 року
09 липня 2025
№ 2757 від 04 липня 2025 року "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення у власність шляхом викупу Біжику Богдану Семеновичу"

Документи → Протоколи, рішення, відеозаписи, результати поіменного голосування сесій ради → VIII скликання → 37 позачергова сесія від 04 липня 2025 року
09 липня 2025
№ 2756 від 04 липня 2025 року "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення у власність шляхом викупу Біжику Богдану Семеновичу"

Документи → Протоколи, рішення, відеозаписи, результати поіменного голосування сесій ради → VIII скликання → 37 позачергова сесія від 04 липня 2025 року
09 липня 2025
№ 2755 від 04 липня 2025 року "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення у власність шляхом викупу Дейнеці Олександру Олександровичу"

Документи → Протоколи, рішення, відеозаписи, результати поіменного голосування сесій ради → VIII скликання → 37 позачергова сесія від 04 липня 2025 року
09 липня 2025
№ 2754 від 04 липня 2025 року "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення у власність шляхом викупу Дебелому Михайлу Васильовичу"

Документи → Протоколи, рішення, відеозаписи, результати поіменного голосування сесій ради → VIII скликання → 37 позачергова сесія від 04 липня 2025 року
09 липня 2025
№ 2753 від 04 липня 2025 року "Про підготовку до продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення у власність шляхом викупу Дубовцю Сергію Ананійовичу"

Пошук документів