27 червня 2025, Головний редактор

Про включення земельних ділянок, які перебувають у комунальній власності Сарненської міської територіальної громади, до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами право оренди яких підлягає продажу...

С А Р Н Е Н С Ь К А М І С Ь К А Р А Д А

Р І В Н Е Н С Ь К О Ї О Б Л А С Т І

(VІIІ С К Л И К А Н Н Я)

Р І Ш Е Н Н Я

______________ 2025 року №_______

Про включення земельних ділянок, які

перебувають у комунальній власності

Сарненської міської територіальної громади,

до переліку земельних ділянок, які виставляються

на земельні торги окремими лотами право оренди

яких підлягає продажу на конкурентних

засадах (земельних торгах)

Розглянувши проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) на території Сарненської міської ради, керуючись статтями 12, 83, 93, 122-124, 134-137 Земельного кодексу України, Законом України «Про оренду землі», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису)» (зі змінами), постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» (зі змінами), за погодженням із постійними комісіями міської ради, міська рада

В И Р І Ш И Л А :

Затвердити проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) на території Сарненської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення згідно з додатком 1.
Виконавчому комітету Сарненської міської ради провести державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, вказані у пункту 1 цього рішення, у відповідності до вимог чинного законодавства.
Включити земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності Сарненської міської територіальної громади, до переліку земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) згідно з додатком 2.
Продати право оренди земельних ділянок окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронного аукціону та встановити наступні умови:

- Стартовий розмір річної орендної плати 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

- Термін права оренди – 7 років.

- Компенсація оплати вартості послуг по підготовці та проведенню торгів проводиться за рахунок коштів переможця аукціону (покупця) після проведення торгів.

- Встановити мінімальний крок земельних торгів з права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронного аукціону у розмірі 1 (один) відсоток від стартового розміру річної орендної плати за земельну ділянку.

Затвердити проект договору оренди землі згідно з додатком 3.
Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, екології та природокористування (Пацукевич А.С.), а організацію виконання – на начальника відділу по управлінню природними ресурсами, регулювання земельних відносин Сарненської міської ради (Мацков О.В.).

Міський голова Руслан СЕРПЕНІНОВ

ДОДАТОК 1

до рішення Сарненської міської ради

____.____.2025 №______

Перелік

проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) на території Сарненської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення

п/н	Кадастровий номер	Площа
1.	5625487200:05:001:0470	1,1357
2.	5625487200:05:002:0310	1,5225
3.	5625487200:03:001:0235	2,4888
4.	5625487200:06:001:0440	1,1198
5.	5625487200:05:002:0311	2,1990
6.	5625487200:06:001:0437	1,8619
7.	5625483400:04:001:0359	2,8733
8.	5625483400:04:002:0119	2,7059
9.	5625483400:04:002:0118	2,9679
10.	5625483400:02:001:0303	15,3665
11.	5625483400:02:001:0304	1,1709
12.	5625483400:02:001:0305	4,1511
13.	5625483400:04:002:0096	8,9722
14.	5625483400:04:002:0095	5,7971
15.	5625483400:02:002:0314	1,3877
16.	5625483400:09:001:0210	19,0329
17.	5625483400:04:002:0087	1,4933
18.	5625483400:04:002:0086	5,1246
19.	5625483400:04:002:0085	17,1719
20.	5625484800:04:003:0012	3,1116
21.	5625484800:04:005:0659	1,2674
22.	5625484800:03:001:0111	6,5047
23.	5625484800:05:001:0036	16,3161
24.	5625484800:04:002:0015	5,0728
25.	5625485800:03:002:0642	8,9473
26.	5625485800:07:003:0821	5,1744
27.	5625485800:07:005:0001	9,4290
28.	5625485800:08:001:0337	15,7270
29.	5625485800:08:001:0336	1,6841
30.	5625485800:07:001:0175	14,7415
31.	5625485800:06:001:0250	10,0939
32.	5625485800:07:001:0172	4,4307
33.	5625485800:03:002:0607	2,6949
34.	5625485800:03:001:0143	1,9930
35.	5625485800:06:002:0196	1,3775
36.	5625487600:11:001:0012	11,4753
37.	5625487600:07:003:0408	1,2725
38.	5625487600:07:003:0409	1,2715
39.	5625487600:07:003:0411	2,3689
40.	5625487600:11:001:0011	6,7276
41.	5625487600:07:003:0415	1,3399
42.	5625487600:10:001:0732	5,4418
43.	5625487600:11:002:0001	17,2088
44.	5625487600:11:001:0008	9,6338
45.	5625487600:11:001:0013	3,4311
46.	5625487600:11:002:0002	8,2324
47.	5625482800:06:004:0016	11,9325
48.	5625482800:06:003:0403	2,0028
49.	5625482800:09:001:3018	9,0052
50.	5625482800:09:001:3017	8,6227
51.	5625482800:06:003:0404	1,6595
52.	5625482800:09:001:3016	2,0047
53.	5625482800:08:001:0516	3,6277
54.	5625483400:04:001:0354	9,9531
55.	5625483400:04:001:0358	1,3203
56.	5625483400:04:002:0132	1,5981
57.	5625483400:06:001:0140	2,2899
58.	5625483400:08:002:0222	1,2438
59.	5625483400:09:001:0205	14,0506
60.	5625484400:05:002:0308	1,5865
61.	5625484400:04:003:0029	5,2275
62.	5625487200:05:002:0314	12,4903
63.	5625487200:04:003:0089	14,1672
64.	5625487200:03:002:0182	7,7097
65.	5625487200:01:002:0196	1,7597
66.	5625487200:06:001:0423	7,8038
67.	5625487200:04:001:0160	3,9153
68.	5625487200:04:001:0161	2,3896
69.	5625487200:04:001:0162	1,3085
70.	5620883000:04:026:0015	6,3283
71.	5620883000:04:026:0016	6,1060
72.	5620883000:04:026:0018	4,5614
73.	5620883000:04:026:0019	2,4474
74.	5620883000:04:026:0020	2,9007
75.	5625484400:06:002:0182	3,4304
76.	5620883000:04:026:0017	3,9901
77.	5625484400:06:002:0186	1,8731
78.	5625484400:07:003:0046	12,7873
79.	5625484400:06:002:0181	9,3043
80.	5625484800:04:003:0013	1,2883
81.	5625487200:03:001:0236	5,7688
82.	5625484800:04:003:0004	8,3132
83.	5625484800:04:003:0006	5,6662
84.	5620883000:04:026:0014	13,5460
85.	5620883000:04:026:0013	13,7552
86.	5625487200:04:002:0200	1,1933
87.	5625487200:04:004:0012	2,4972
88.	5625487200:05:002:0309	1,7150
89.	5625487200:03:001:0212	7,9912
90.	5625487200:03:001:0216	10,8910
91.	5625487200:03:001:0241	2,6021
92.	5625487200:05:002:0292	5,2634
93.	5625484400:04:001:0084	1,0039
94.	5620883000:04:030:0057	3,9767
95.	5620883000:04:018:0022	7,4220
96.	5620883000:04:020:0036	9,2672
97.	5625484800:03:002:0328	16,4583
98.	5625484800:03:002:0327	10,8753
99.	5620883000:04:018:0027	11,9000
100.	5620883000:04:019:0002	3,0850
101.	5620883000:04:019:0004	5,1145
102.	5620883000:04:018:0020	9,1315
103.	5620883000:04:021:0033	13,4277
104.	5620883000:04:021:0029	1,4129
105.	5620883000:04:018:0016	12,4890
106.	5625487600:07:002:0096	1,8811
107.	5625484800:07:001:0197	5,1543
108.	5625484800:04:001:0022	1,6719
109.	5625410100:03:003:0113	1,0535
110.	5625410100:03:001:0031	1,4724
111.	5620883000:04:030:0055	13,0888
112.	5620883000:04:030:0054	19,9889
113.	5620883000:04:020:0035	5,9291
114.	5625484800:03:002:0304	11,1202
115.	5625482500:17:001:0086	17,0840
116.	5625487600:06:001:0191	13,3176
117.	5620883000:04:019:0002	3,0850
118.	5620883000:04:019:0004	5,1145
119.	5620883000:04:020:0035	5,9291
120.	5625410100:03:001:0032	2,1575
121.	5625410100:03:003:0107	6,4392
122.	5625410100:03:001:0025	6,8125
123.	5625410100:03:003:0109	3,4971
124.	5625482500:11:001:0227	18,1536
125.	5625484400:06:003:0094	16,6557
126.	5625484800:03:002:0329	13,8277
127.	5620883000:04:018:0021	2,9302
128.	5620883000:04:021:0030	15,9026
129.	5625484400:05:002:0306	18,7552
130.	5625484400:05:002:0307	9,9821
131.	5625484400:07:001:0051	4,2881
132.	5625487200:01:003:0326	9,1863
133.	5625484800:05:002:0187	1,9199
134.	5625484800:03:002:0320	8,8830
135.	5620883000:04:030:0058	5,8324
136.	5625482500:17:001:0049	6,9758
137.	5625483400:04:002:0131	3,7379
138.	5625483400:08:001:0208	4,2438
139.	5625483400:09:001:0224	7,5965
140.	5625484400:05:002:0302	11,5973
Загальна площа:		928,2302

Секретар ради Андрій МИЧКА

ДОДАТОК 2

до рішення Сарненської міської ради

____.____.2025 №______

П Е Р Е Л І К

земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах)

п/н	Кадастровий номер	Площа	Цільове призначення (Код згідно з КВЦПЗ)	Стартовий розмір річної орендної плати	Термі права оренди
1.	5625487200:05:001:0470	1,1357	01.01 - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	12%	7 років
2.	5625487200:05:002:0310	1,5225	01.01	12%	7 років
3.	5625487200:03:001:0235	2,4888	01.01	12%	7 років
4.	5625487200:06:001:0440	1,1198	01.01	12%	7 років
5.	5625487200:05:002:0311	2,1990	01.01	12%	7 років
6.	5625487200:06:001:0437	1,8619	01.01	12%	7 років
7.	5625483400:04:001:0359	2,8733	01.01	12%	7 років
8.	5625483400:04:002:0119	2,7059	01.01	12%	7 років
9.	5625483400:04:002:0118	2,9679	01.01	12%	7 років
10.	5625483400:02:001:0303	15,3665	01.01	12%	7 років
11.	5625483400:02:001:0304	1,1709	01.01	12%	7 років
12.	5625483400:02:001:0305	4,1511	01.01	12%	7 років
13.	5625483400:04:002:0096	8,9722	01.01	12%	7 років
14.	5625483400:04:002:0095	5,7971	01.01	12%	7 років
15.	5625483400:02:002:0314	1,3877	01.01	12%	7 років
16.	5625483400:09:001:0210	19,0329	01.01	12%	7 років
17.	5625483400:04:002:0087	1,4933	01.01	12%	7 років
18.	5625483400:04:002:0086	5,1246	01.01	12%	7 років
19.	5625483400:04:002:0085	17,1719	01.01	12%	7 років
20.	5625484800:04:003:0012	3,1116	01.01	12%	7 років
21.	5625484800:04:005:0659	1,2674	01.01	12%	7 років
22.	5625484800:03:001:0111	6,5047	01.01	12%	7 років
23.	5625484800:05:001:0036	16,3161	01.01	12%	7 років
24.	5625484800:04:002:0015	5,0728	01.01	12%	7 років
25.	5625485800:03:002:0642	8,9473	01.01	12%	7 років
26.	5625485800:07:003:0821	5,1744	01.01	12%	7 років
27.	5625485800:07:005:0001	9,4290	01.01	12%	7 років
28.	5625485800:08:001:0337	15,7270	01.01	12%	7 років
29.	5625485800:08:001:0336	1,6841	01.01	12%	7 років
30.	5625485800:07:001:0175	14,7415	01.01	12%	7 років
31.	5625485800:06:001:0250	10,0939	01.01	12%	7 років
32.	5625485800:07:001:0172	4,4307	01.01	12%	7 років
33.	5625485800:03:002:0607	2,6949	01.01	12%	7 років
34.	5625485800:03:001:0143	1,9930	01.01	12%	7 років
35.	5625485800:06:002:0196	1,3775	01.01	12%	7 років
36.	5625487600:11:001:0012	11,4753	01.01	12%	7 років
37.	5625487600:07:003:0408	1,2725	01.01	12%	7 років
38.	5625487600:07:003:0409	1,2715	01.01	12%	7 років
39.	5625487600:07:003:0411	2,3689	01.01	12%	7 років
40.	5625487600:11:001:0011	6,7276	01.01	12%	7 років
41.	5625487600:07:003:0415	1,3399	01.01	12%	7 років
42.	5625487600:10:001:0732	5,4418	01.01	12%	7 років
43.	5625487600:11:002:0001	17,2088	01.01	12%	7 років
44.	5625487600:11:001:0008	9,6338	01.01	12%	7 років
45.	5625487600:11:001:0013	3,4311	01.01	12%	7 років
46.	5625487600:11:002:0002	8,2324	01.01	12%	7 років
47.	5625482800:06:004:0016	11,9325	01.01	12%	7 років
48.	5625482800:06:003:0403	2,0028	01.01	12%	7 років
49.	5625482800:09:001:3018	9,0052	01.01	12%	7 років
50.	5625482800:09:001:3017	8,6227	01.01	12%	7 років
51.	5625482800:06:003:0404	1,6595	01.01	12%	7 років
52.	5625482800:09:001:3016	2,0047	01.01	12%	7 років
53.	5625482800:08:001:0516	3,6277	01.01	12%	7 років
54.	5625483400:04:001:0354	9,9531	01.01	12%	7 років
55.	5625483400:04:001:0358	1,3203	01.01	12%	7 років
56.	5625483400:04:002:0132	1,5981	01.01	12%	7 років
57.	5625483400:06:001:0140	2,2899	01.01	12%	7 років
58.	5625483400:08:002:0222	1,2438	01.01	12%	7 років
59.	5625483400:09:001:0205	14,0506	01.01	12%	7 років
60.	5625484400:05:002:0308	1,5865	01.01	12%	7 років
61.	5625484400:04:003:0029	5,2275	01.01	12%	7 років
62.	5625487200:05:002:0314	12,4903	01.01	12%	7 років
63.	5625487200:04:003:0089	14,1672	01.01	12%	7 років
64.	5625487200:03:002:0182	7,7097	01.01	12%	7 років
65.	5625487200:01:002:0196	1,7597	01.01	12%	7 років
66.	5625487200:06:001:0423	7,8038	01.01	12%	7 років
67.	5625487200:04:001:0160	3,9153	01.01	12%	7 років
68.	5625487200:04:001:0161	2,3896	01.01	12%	7 років
69.	5625487200:04:001:0162	1,3085	01.01	12%	7 років
70.	5620883000:04:026:0015	6,3283	01.01	12%	7 років
71.	5620883000:04:026:0016	6,1060	01.01	12%	7 років
72.	5620883000:04:026:0018	4,5614	01.01	12%	7 років
73.	5620883000:04:026:0019	2,4474	01.01	12%	7 років
74.	5620883000:04:026:0020	2,9007	01.01	12%	7 років
75.	5625484400:06:002:0182	3,4304	01.01	12%	7 років
76.	5620883000:04:026:0017	3,9901	01.01	12%	7 років
77.	5625484400:06:002:0186	1,8731	01.01	12%	7 років
78.	5625484400:07:003:0046	12,7873	01.01	12%	7 років
79.	5625484400:06:002:0181	9,3043	01.01	12%	7 років
80.	5625484800:04:003:0013	1,2883	01.01	12%	7 років
81.	5625487200:03:001:0236	5,7688	01.01	12%	7 років
82.	5625484800:04:003:0004	8,3132	01.01	12%	7 років
83.	5625484800:04:003:0006	5,6662	01.01	12%	7 років
84.	5620883000:04:026:0014	13,5460	01.01	12%	7 років
85.	5620883000:04:026:0013	13,7552	01.01	12%	7 років
86.	5625487200:04:002:0200	1,1933	01.01	12%	7 років
87.	5625487200:04:004:0012	2,4972	01.01	12%	7 років
88.	5625487200:05:002:0309	1,7150	01.01	12%	7 років
89.	5625487200:03:001:0212	7,9912	01.01	12%	7 років
90.	5625487200:03:001:0216	10,8910	01.01	12%	7 років
91.	5625487200:03:001:0241	2,6021	01.01	12%	7 років
92.	5625487200:05:002:0292	5,2634	01.01	12%	7 років
93.	5625484400:04:001:0084	1,0039	01.01	12%	7 років
94.	5620883000:04:030:0057	3,9767	01.01	12%	7 років
95.	5620883000:04:018:0022	7,4220	01.01	12%	7 років
96.	5620883000:04:020:0036	9,2672	01.01	12%	7 років
97.	5625484800:03:002:0328	16,4583	01.01	12%	7 років
98.	5625484800:03:002:0327	10,8753	01.01	12%	7 років
99.	5620883000:04:018:0027	11,9000	01.01	12%	7 років
100.	5620883000:04:019:0002	3,0850	01.01	12%	7 років
101.	5620883000:04:019:0004	5,1145	01.01	12%	7 років
102.	5620883000:04:018:0020	9,1315	01.01	12%	7 років
103.	5620883000:04:021:0033	13,4277	01.01	12%	7 років
104.	5620883000:04:021:0029	1,4129	01.01	12%	7 років
105.	5620883000:04:018:0016	12,4890	01.01	12%	7 років
106.	5625487600:07:002:0096	1,8811	01.01	12%	7 років
107.	5625484800:07:001:0197	5,1543	01.01	12%	7 років
108.	5625484800:04:001:0022	1,6719	01.01	12%	7 років
109.	5625410100:03:003:0113	1,0535	01.01	12%	7 років
110.	5625410100:03:001:0031	1,4724	01.01	12%	7 років
111.	5620883000:04:030:0055	13,0888	01.01	12%	7 років
112.	5620883000:04:030:0054	19,9889	01.01	12%	7 років
113.	5620883000:04:020:0035	5,9291	01.01	12%	7 років
114.	5625484800:03:002:0304	11,1202	01.01	12%	7 років
115.	5625482500:17:001:0086	17,0840	01.01	12%	7 років
116.	5625487600:06:001:0191	13,3176	01.01	12%	7 років
117.	5620883000:04:019:0002	3,0850	01.01	12%	7 років
118.	5620883000:04:019:0004	5,1145	01.01	12%	7 років
119.	5620883000:04:020:0035	5,9291	01.01	12%	7 років
120.	5625410100:03:001:0032	2,1575	01.01	12%	7 років
121.	5625410100:03:003:0107	6,4392	01.01	12%	7 років
122.	5625410100:03:001:0025	6,8125	01.01	12%	7 років
123.	5625410100:03:003:0109	3,4971	01.01	12%	7 років
124.	5625482500:11:001:0227	18,1536	01.01	12%	7 років
125.	5625484400:06:003:0094	16,6557	01.01	12%	7 років
126.	5625484800:03:002:0329	13,8277	01.01	12%	7 років
127.	5620883000:04:018:0021	2,9302	01.01	12%	7 років
128.	5620883000:04:021:0030	15,9026	01.01	12%	7 років
129.	5625484400:05:002:0306	18,7552	01.01	12%	7 років
130.	5625484400:05:002:0307	9,9821	01.01	12%	7 років
131.	5625484400:07:001:0051	4,2881	01.01	12%	7 років
132.	5625487200:01:003:0326	9,1863	01.01	12%	7 років
133.	5625484800:05:002:0187	1,9199	01.01	12%	7 років
134.	5625484800:03:002:0320	8,8830	01.01	12%	7 років
135.	5620883000:04:030:0058	5,8324	01.01	12%	7 років
136.	5625482500:17:001:0049	6,9758	01.01	12%	7 років
137.	5625483400:04:002:0131	3,7379	01.01	12%	7 років
138.	5625483400:08:001:0208	4,2438	01.01	12%	7 років
139.	5625483400:09:001:0224	7,5965	01.01	12%	7 років
140.	5625484400:05:002:0302	11,5973	01.01	12%	7 років
Загальна площа:		928,2302

Секретар ради Андрій МИЧКА

ДОДАТОК 3

до рішення Сарненської міської ради

____.____.2025 №______

ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

м. Сарни Сарненського району Рівненської області “ “ 2024 року

Орендодавець (уповноважена ним особа) Сарненська міська рада в особі міського голови Серпенінова Руслана Петровича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з одного боку, та Орендар з другого, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1.Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером __________________, яка розташована на території Сарненської міської ради.

Об′єкт оренди

2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею _________ га, у тому числі _______________________________________________________

(якісні характеристики земель окремих категорій за їхнім складом та видами угідь-рілля,сіножаті,пасовища,багатор. насадження тощо)

3.На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна -

4.Земельна ділянка передається в оренду без об’єктів нерухомого майна

(перелік, характеристика та стан будинків, споруд та інших об′єктів)

5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: ______________гривень

(кадастровий номер земельної ділянки)

6.Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

7.Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.

Строк дії договору

8.1. Договір укладено на 7 років.

8.2. Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

8.3. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.

8.4. При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендна плата

Орендна плата вноситься Орендарем в грошовій формі у розмірі річної орендної плати грн ___ коп. (__________ гривні _____ копійок) згідно з протоколом проведення земельних торгів, що становить ___ % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки не пізніше п’яти робочих днів починаючи з моменту підписання договору оренди землі на рахунок бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA698999980334149812000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010600 // бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA148999980334159815000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010900.

(розмір орендної плати: грошової-у гривнях із зазначенням способів внесення за земельні ділянки приватної власності, а за земельні ділянки державної або комунальної власності також із зазначенням відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки або розміру земельного податку)

Починаючи з наступного року орендна плата вноситься Орендарем щомісячно до 30 числа кожного місяця шляхом перерахування грошових коштів на рахунок бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA698999980334149812000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010600 // бюджету Сарненської міської територіальної громади р/р: UA148999980334159815000017531, код 38012494, Банк отримувача: Казначейство України(ел. адм. подат.), код платежу 18010900, - відповідно до Податкового кодексу України.

Обчислення розміру орендної плати на земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11.Розмір орендної плати переглядається щороку у разі:

зміни умов господарювання, передбачених цим договором;

зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках передбачених законом;

Розмір орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у десятиденний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день з урахуванням вимог Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань».

Умови використання земельної ділянки

13.Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва._____________________________________________

(мета використання)

14.Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

15.Умови збереження стану об’єкта оренди використання ділянки згідно з цільовим призначенням.

Умови повернення земельної ділянки

Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується в судовому порядку.

У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 № 284.

17.Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

18.Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.

19.Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних у наслідок невиконання Орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

20.Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

На орендовану земельну ділянку встановлено (не встановлено) обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб ______________________

(непотрібне закреслити) ( встановлені обмеження (обтяження)

Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

Інші права та обов’язки сторін

23.Права Орендодавця. Орендодавець має право вимагати від Орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;

дотримання екологічної безпеки землекористування додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів;

дотримання режиму зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;

своєчасне внесення орендної плати.

24.Обов′язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою;

Права Орендаря. Орендар має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому законодавством порядку, виробничі, та інші будівлі і споруди, та закладати багаторічні насадження.

26.Обов′язки Орендаря: Орендар зобов’язаний: приступати до використання земельної ділянки після проведення державної реєстрації права оренди землі в установленому законом порядку, згідно умов цього Договору; виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному податковому органу.

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна до інших осіб повідомити не пізніше 5 календарних днів Орендодавця про відповідний перехід прав власності;

своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкт оренди;

виконувати встановлені законодавством вимоги пожежної безпеки.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини

27.Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.

Страхування об’єкта оренди

Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

Зміна умов договору здійснюється в письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується в судовому порядку.
Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

придбання Орендарем земельної ділянки у власність;

викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна Орендаря до інших осіб (укладання договору купівлі-продажу, тощо);

ліквідації юридичної особи-Орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

рішення суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.
Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-Орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з Орендарем.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
За невиконання пункту 26 даного договору Орендар несе відповідальність у вигляді сплати всіх понесених збитків, упущеної вигоди, недоотримання коштів Орендодавцем.

Антикорупційні застереження

Сторони зобов’язуються дотримуватися вимоги законодавства з протидії корупції та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом.
При виконанні своїх зобов’язань за Договором, Сторони, їх працівники не здійснюють і не будуть вчиняти будь-яких дій (утримуватися від бездіяльності), які суперечать вимогам антикорупційного законодавства.

Прикінцеві положення

Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий у Орендаря.

Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки даним договором не передбачені.

Усі правовідносини, які виникають під час виконання Сторонами зобов’язань по цьому Договору та не врегульовані ним вирішуються згідно чинного законодавства України.

За згодою сторін у договорі оренди внесені інші умови відмінні від типової форми.